分卷阅读374 (第2/2页)

通过营业费政策遏制炒房，从而使房子能够最终落到刚需者的手中。

这一信号似乎意味着国家不想让房价上涨了，很多人认为房价降跌，还特么会跌到原来的水准。所以，不敢刚不刚需，都开始持币观望。

受到最直接影响的，就是二手房交易市场。

别说那些连营业执照都还没办齐的散兵游勇，即便像赵正伟的大仲地产这样的连锁店都受到了很大的冲击。

其实这也没什么奇怪的，不是实力不实力的问题，而是连锁店越多的，受力面积越大。继而可以推断出，受到最大伤害的，其实是去年大肆扩张的顺溜地产。

那么多店面，那么多店员，不要房租工资的？不要管理成本的？

如果说一个行业的兴起就像修一栋高楼大厦，需要一砖一瓦的盖上去，那么催毁一个行业，就像是地震，“哐啷”一声，轰然倒塌。

在2005年的下半年，可以用哀鸿遍野来形容二手房中介市场。

当然，也不是所有的大厦都会在地震中倒塌，那些根基好，抗震能力强的中介公司不但能够屹立不倒，还可以去捡人家的断垣残瓦，把自己这幢大厦盖得更高。

世纪中源就是一个很好的例子。

大概没有人能够比陈骁更坚信房地产市场在未来的走势了。

经济类专家喜欢用一个词语报复性上涨。

虽然不知道报复谁，但你若知道房价在后市一定会大涨特涨就足够了。

却说受到最大伤害的孙休，现在真是都不知道该怎么哭了“你们说我容易吗？2002年扩张，遇上2003年的非典。2004年的扩张，遇上2005年的新政。每一资投资刚到发挥效用的时候，就遇到市场的萎缩。”

陈骁安慰道“时也命也运也！我们世纪中源这几年也扩张了不少店面，还不是一样受到损失。”

孙休道“你别安慰我了。2003年的时候你们就开始走房产网路线，在实体店方面的投入哪有我大呀！”

陈骁道“整个市场都在萎缩，房产网例外吗？总之就是成交量断崖式下跌，谁也逃不了。我现在最关心的是，这波影响会持续多久？”

孙休道“谁知道呢？营业税政策一出，不会说收就收吧？我怀疑影响会一直持续下去。现在这个行情，想要把店铺转出去也不好转啊。”

陈骁为难的说“那你就转给我吧，把店里的设备和愿意继续在这个行业发展的员工都转给我，哥们儿来做你的接盘侠，如何？”

“哎。”

其实以孙休在房产地市场耕耘这么多年的经验来讲，他仍然认为二手房中介市场大有可为。没错，一波新政出来总是会影响到当前的市场，但是从各方面的数据来看，刚需依然存在。

而且说白了，税费是可以转嫁的。

卖方会把税费转移到房价的上面，让买方来埋单，从而变象的又让房价提高了。

这些道理，孙休不是不明白，只是他前期摊子铺设得太大，费用太高，而在当前交易萎靡的现状下，入不敷出，他需要收缩拳头，开不了源，就得节流。

如果直接裁员，并把店里的设备便宜处理掉，孙休会亏损不少，所以这种时候，他是希