木夏家的民宿_分卷阅读40 首页

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   分卷阅读40 (第1/2页)

    井观天、独孤求败强多了。

    她心中犹如藏着一头猛虎,跃跃欲试。

    “所有成本分摊到每个集装箱房间,大概是八十万。”霍晓玉指着浴室,“一个浴缸就要五万,客人们很挑剔的。装修加上租金,我已经投入了一千五百万。”

    五万!木夏心想,我的民宿一个浴缸造价只有五千,差十倍呢。

    成本一千五百万!我的第一轮天使融资也只拿到了五百万,难道这个霍晓玉家里也有矿?

    木夏这个财迷又开始计算成本和收益,“一千五百万,如果入住率为100%,一晚五千八,那么连续客满一百九十九天,你就能收回成本,以后的日子都是利润。当然,入住率不可能一直都这么高,一般能达到80%就很不错了,那么你会在两百三十九天赚到一千五百万,收回房子的成本。”

    霍晓玉打开香槟,倒了两杯酒,“以后还请你多多指教。”

    木夏接过香槟,看着金黄色的气泡,“你挖走了我的金牌管家田雨辉,还需要我指教吗?”

    霍晓玉一愣,而后哈哈大笑,“我们都上了田雨辉的当了,他佯装对我的邀约有兴趣,经常来找我谈条件,其实是明修栈道,暗度陈仓。有一家跨国酒店管理公司找他开拓这里的民宿市场,出手就过亿,这山上的、海边的民房迟早会被他收购一空,改造成民宿。另外,还有什么Airbnb高端民宿租房APP等等,都是我们的潜在竞争者。”

    “木夏,黑礁岛民宿完全竞争市场即将到来,可以想象今明两年是多么残酷的竞争,你我结盟如何?当大浪扑来,唯有抱团,才不会被浪卷走。”

    第31章 第31章 悬崖上的金鱼姬

    木夏接受了霍晓玉伸出的橄榄枝。

    都是做民宿, 木夏家和山海印象的定位不同, 木夏家主打度假体验和管家服务, 山海印象是新奇的住宿体验。

    木夏明白, 如果两家合作,可以满足客户差异化的需求, 达到双赢的局面。

    霍晓玉做过投行, 她能把握到资本流动的脉络,真是春江水暖鸭先知。

    而木夏通过这些日子寻找合适房子改造成民宿的经历, 租金水涨船高, 竞价者越来越多, 还有前金牌管家田雨辉被高薪挖走的种种迹象,也感觉到了将来民宿市场残酷的竞争态势。

    孤木难支,木夏懂得这个道理, 她当晚就和霍晓玉商议如何合作, 并签订了客源共享的协议。

    这个协议简单的一点说,就是从对方客源渠道过来的客户, 对方可以分走20%的房钱。共享客源,也共享利益。

    木夏举着手机在“悬棺”房间里里外外自拍,将悬崖上房间外的风景和里面简约、科技感的装修都融入进来。

    霍晓玉换上一条镶满了亮片的鱼尾裙, 烈焰红唇、长卷发齐腰,爬到了集装箱房顶摆拍。

    她登着九厘米的高跟鞋,踩在铁皮集装箱房顶咯咯作响, 海风似乎要把她从“悬棺”上吹下来, 木夏看得心惊胆战。

    木夏挑选了山海印象的九张照片, 发到木夏家民宿的官微和公众号平台,配图文字是:“祝贺本地首个集装箱主题民宿开业!图九悬崖上的金鱼姬就是该店的美女老板。”

    木夏家民宿在社交媒体有百万粉丝,算是网红民宿。照片一经发出,就立
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